L’assurance dommage ouvrage se définit comme une assurance qui vous permet de vous faire rembourser sur les travaux de réparation que couvre la garantie décennale. Cette notion ne vous parle pas ? Notez qu’il s’agit d’un impératif pour vos travaux de construction et pour les ouvrages portant sur la rénovation si ces derniers remettent en cause la solidité de la construction.
Comment définir l’assurance dommage ouvrage ?
L’assurance dommage ouvrage a pour but de vous procurer une protection face aux désordres susceptibles de survenir dans le cadre de travaux de construction. Ces bouleversements peuvent vous mettre en conflit avec l’entreprise de rénovation ou le constructeur. Ce faisant, vous avez impérativement besoin d’une double assurance ou garantie assurance dommages-ouvrage. Cette dernière permet à l’assureur de vous dédommager sans chercher à mettre en jeu la responsabilité d’une partie.
En tant qu’assuré, vous vous retrouvez indemnisé rapidement. L’assurance se fera rembourser auprès de l’assureur en responsabilité décennale de l’entreprise constructrice. Cette procédure demande quelques années.
Il ne faut pas confondre avec la garantie de parfait achèvement visant à obtenir une indemnité pour le préjudice causé par le maître d’ouvrage. Il s’agit d’une obligation imposée aux constructeurs afin qu’ils reprennent les travaux suivant la réception de l’ouvrage. Cette garantie vise à rendre l’ouvrage conforme au contrat. Ainsi, il faut réparer l’ouvrage en nature.
Pour mettre cette garantie en œuvre, le maître d’ouvrage met le constructeur en demeure pour l’inciter à faire les travaux de réparation nécessaires suite au désordre constaté après la réception.
Le caractère obligatoire de l’assurance dommage ouvrage
Le faible risque de découvert vous fait peur et cette crainte vous conduit à ne pas opter pour la souscription, pensez aux autres retombées possibles. Certes, si vous décidez de ne pas souscrire cette garantie, vous risquez de vous exposer à différentes difficultés lorsque vous comptez vendre votre immobilier. L’acte de ventre mentionne cette absence et ce détail manquant peut dévaloriser le prix de vente surtout, lorsque vous négocierez avec le notaire.
De surcroît, n’oubliez pas que de nombreuses banques imposent cette souscription à l’assurance avant de vous permettre de débloquer un emprunt.
L’assurance dommages ouvrage doit souscrire avant que le maître d’ouvrage ne commence les travaux. Différentes personnes doivent passer par cette souscription. Le propriétaire de la construction, le promoteur, le mandataire, les particuliers, les entreprises, le syndicat de copropriété… ont pour obligation de souscrire cette assurance. Ainsi, la partie à l’origine de la construction doit absolument passer par cet impératif.
Le tarif de la prime d’assurance dommage fluctue en fonction du coût de l’ouvrage. De manière générale, ce prix équivaut à 5% du montant des travaux.
Les risques couverts par l’assurance dommage ouvrage
L’assurance dommage ouvrage cherche à couvrir les frais qui mettent la sécurité de l’habitation en péril. De même, elle couvre les dommages susceptibles de remettre en cause la responsabilité du constructeur. De même, cela inclut l’abandon du chantier et les problèmes de construction qui relèvent de la garantie décennale.
Cette police d’assurance vous permet de vous indemniser rapidement. Libre à vous de financer les réparations avant de comprendre les causes et les responsabilités des dégâts édictés par les décisions de justice.
L’assureur pourra se retourner contre les professionnels. L’assurance ne couvre pas les couvertures de fenêtres et de portes. De même, cela ne porte pas sur les dégâts volontaires que vous avez causés en tant qu’assuré. Cette assurance ne couvre pas non plus les incendies, les usures naturelles et les catastrophes naturelles.
Afin de couvrir ces éléments, il vaut mieux souscrire un contrat assurance habitation en parallèle. Pour ce faire, passez par un comparateur d’assurance. Certes, vous devez d’abord choisir et comparer une offre qui soit en adéquation à vos habitations.
L’assurance dommage ouvrage particulier se définit comme une couverture habitation précise. Cette dernière intervient dans le cadre de travaux pour vous permettre de vous prémunir des risques en lien avec ces derniers.
Cette assurance ne recherche aucune responsabilité et vous donne l’opportunité d’accéder à une indemnisation rapide. Elle ne prend effet qu’une année suite à la construction et porte sur tous les vices cachés ou fabrications éventuels que comporte une maison. Elle ne s’étend pas sur plus de dix ans.
Pourquoi souscrire une assurance en ligne ?
À ce jour, de plus en plus d’usagers décident de recourir à internet même pour adhérer à une assurance. Ils recourent à des procédures simples, car la souscription en ligne se fait plus rapidement qu’au sein d’une agence physique. De plus, cette technique vous permet de trouver des tarifs bien plus attrayants. Pour ce faire, il vous suffit de passer par un comparateur d’assurance.
Toutefois, vous vous demandez encore que ce que vous gagnez en souscrivant une assurance en ligne ? Notez alors que ce mode de souscription comporte différentes garanties qu’il s’agisse d’une assurance santé, d’une assurance auto ou d’une MRH.
D’ores et déjà, cela vous donne l’opportunité de profiter d’un gain d’argent attractif. Mieux encore, vous trouvez une bonne assurance sans avoir à bouger de chez vous. Vous profitez d’une vision élargie avec tous les avantages de la comparaison. Effectivement, cette dernière vous permet de déceler des offres de qualité sur le marché.
En outre, les tarifs d’assurance s’avèrent moins élevés du fait des intermédiaires, des frais de fonctionnement et commissions qu’exigent les agences physiques.
Comment souscrire une assurance dommage ouvrage en ligne?
Vous avez le choix entre passer par un courtier en assurance ou recourir à un comparateur en ligne. Il vaut mieux procéder à la souscription avant le début ou le lancement du chantier. ce pré-requis apporte de nombreux avantages si vous intégrer la prime au crédit immobilier pour bénéficier d'un meilleur taux d'intérêt bancaire. De même, cette démarche s'avère profitable su vous connaissez le prix de la prime assurance.
Même en ligne, vous devez normalement remplir un formulaire. Les assureurs basent leurs études sur vos desseins en matière d'immobilier. Ainsi, vous devez fournir le maximum d'informations sur le type de projet et l'usage que vous comptez faire du futur bien immobilier. N'oubliez pas de préciser le montant des travaux et la superficie ainsi que le nombre de biens à assurer. Parlez également du lieux de chantier et de la date de début de vos travaux ainsi que des études à réaliser au préalable. Vous devez également parler des professionnels à qui vous pensez faire appel. Veillez à préciser votre statut en tant que professionnel ou en tant que particulier. Laissez vos coordonnées complètes dans le formulaire.
Suite à cela, vous recevrez différents engagements des différents assureurs que le comparateur a choisi du fait de leur fiabilité.
En remplissant vos informations, pensez à rester honnête et à donner un montant précis pour vos travaux. Le cas échéant, le contrat risque de faire l'objet d'une action en nullité ou d'un baisse de garantie